Instandhaltung

Instandhaltung Instandhaltung: Jegliche Maßnahmen, die am Betrachtungsgegenstand (Immobilie, Grundstück, Gebäude, technische Systeme, Betriebsmittel, Geräte, etc.) getätigt werden, um einen bestimmungsmäßigen Gebrauch innerhalb der Nutzungsdauer zu gewährleisten. Instandhaltung schließt Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Qualitätsverbesserungen ein.

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Leibrenten

Leibrenten Leibrenten sind sogenannte periodische Rentenzahlungen. In der privaten Rentenversicherung sind auch Einmalzahlungen möglich. Leibrenten werden unter anderem genutzt, um Wohneigentum zu verkaufen. Dieser Prozess wird auch als „umgekehrte Hypothek“ bezeichnet. In der Regel werden Leibrenten lebenslang und in einer gleichbleibenden...

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Beleihungswert

Beleihungswert Der Beleihungswert kommt in erster Linie bei Immobilienfinanzierungen zum Tragen. Fast alle Kreditinstitute knüpfen an die Darlehen für Häuser und Wohnungen in aller Regel Grundpfandrechte. Im Falle von Zahlungsunfähigkeit des Kunden bestehen also Ansprüche der Bank auf die Immobilie....

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Vorkaufsrecht

Vorkaufsrecht Mit dem Vorkaufsrecht erhält eine bestimmte Person das Recht, Immobilien/Grundstücke vor anderen Interessenten zu erwerben. Grundlage des Vorkaufrechts ist ein eigenständiger Kaufvertrag zwischen dem Berechtigten und dem Verkäufer, der notariell beglaubigt ist und ein Rücktrittsrecht sichert. Unterschieden werden dringliches,...

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Pachtwertverfahren

Pachtwertverfahren Mittels Pachtwertverfahren (PWV) wird die Jahresnettokaltmiete für eine Landpacht/gepachtete Immobilie ermittelt. Bewirtschaftungskosten sowie marktüblicher Liegenschaftszinssatz finden Berücksichtigung. Für Verpächter ergibt sich aus dem Abzug aller Bewirtschaftungskosten vom nachhaltig erzielbaren Gesamtumsatz der Grundstücksreinertrag. Besagter Liegenschaftszinssatz dient der Kapitalisierung; die voraussichtliche...

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Lage

Lage Wenn man ein Haus kaufen will, stößt man unweigerlich irgendwann auf Anzeigen, die ganz besonders auf die gute Lage des angebotenen Grundstücks verweisen. Und tatsächlich ist die Lage, auf der sich eine Immobilie befindet, von entscheidender Bedeutung. Zur Beurteilung...

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Wegerecht

Wegerecht Das Wegerecht wird in aller Regel als Grunddienstbarkeit ins Grundbuch eingetragen – Ausnahme: Das Notwegerecht, bei dem die eigene Immobilie nur zu erreichen ist, wenn das Nachbargrundstück überquert wird. Führen Wege, Durchgänge, Straßen und Durchfahrtsmöglichkeiten über fremde Grundstücke, spricht...

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Immobilie

Immobilie Das Wort Immobilie leitet sich vom Lateinischen in-mobilis ab und wird mit "unbeweglich" übersetzt. Damit stellt eine Immobilie eine nicht bewegliche Sache dar; als Liegenschaft werden das Grundstück nebst Bestandteilen wie ein Gebäude oder sonstiges Zubehör zusammengefasst. Immobilien unterliegen...

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Immobilienbewertung PLZ 90000-99999

Immobilienbewertung PLZ 90000-99999 auf einer größeren Karte anzeigen  PLZ Ort Straße Kommentar 90419 Nürnberg Innere Hallerstraße Immobiliengutachten durch unseren Wertgutachter. 90427 Nürnberg Hansengarten Durch Gutachter unseres Sachverständigenbüros wurden Wertgutachten eines Einfamilienhauses erstellt. 90762 Fürth Katharinenstraße Unsere Wertgutachter erstellen Immobiliengutachten der Immobilie. 90765 Fürth Am Sportplatz Immobilienbewertung durch einen Gutachter. 91058 Erlangen Schießhausstraße Gutachten erstellt durch einen Sachverständigen. 91126 Schwabach Reichenbacherstraße Unser Sachverständiger und Gutachter unseres Sachverständigenbüros erstellt die...

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Immobilienbewertung PLZ 00000-09999

Immobilienbewertung PLZ 00000-09999 auf einer größeren Karte anzeigen PLZ Ort Straße Kommentar O3172 Guben Am Waldrand Immobilienbewertung durch ein Wertgutachten O8349 Johanngeorgenstadt Chopinstraße Bewertung einer Immobilie durch Gutachten  

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