Baufinanzierung Baudarlehen Sachverständiger und Gutachter für Immobilien Bernd A. BinderBaudarlehen

Kreditinstitute stellen Baudarlehen bereit, die ausschließlich als Finanzierung der Bauarbeiten eingesetzt werden dürfen. Im Gegensatz zu den als Eigenkapital selbst aufgebrachten Eigenmitteln zählen die Baudarlehen zu den Fremdmitteln. In der Regel werden Baudarlehen dinglich durch den Bau bzw. den Grundstückswert und durch den Eintrag als Hypothek oder Grundschuld im Grundbuch gesichert. Die Darlehenshöhe richtet sich nach der tragbaren Zins- und Tilgungslast sowie nach dem Bedarf der Fremdmittel, die durch Finanzierung geleistet werden müssen.