Fachbegriffe aus dem Immobilienbereich
Sie kommen mit dem Fachchinesisch der Immobilienbranche nicht zurecht? Hier im Immobilienwörterbuch finden Sie die Übersetzung!
Begriffe wie “Einheitswert” und “arrondiert” verwirren Sie, obwohl Sie sich eigentlich über das Erbe einer Immobilie freuen wollten? Sie verzweifeln schier über der Beschreibung Ihres Einfamilienhauses für eine Verkaufsanzeige, weil Sie nicht wissen, welche Beschreibung fachgerecht alle Vorzüge wiedergibt? Oder Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie zum Kauf und werden in den Anzeigen durch Fachbegriffe geblendet, die Sie noch nie zuvor gehört haben? Vielleicht sind Sie aber auch bereits stolzer Besitzer eines Eigenheims oder Geschäftsgebäudes und benötigen ein sachverständiges Gutachten, eine Wertermittlung vom Sachverständigenbüro oder eine Immobilienbewertung durch Sachverständige. Dann wollen Sie schließlich auch verstehen, was in diesen Gutachten geschrieben steht.
In all diesen Situationen benötigt man eine Übersetzung der Fachbegriffe, die auch Otto-Normal-Verbraucher verstehen kann. Daher haben wir für Sie all diese Fachbegriffe zusammengestellt und erläutert.
Wenn Sie die Immobilienwelt verstehen möchten, schauen Sie einfach in unsere Fachbegriffsübersicht. Hier finden Sie alle Begriffe, die Ihnen unverständlich erscheinen, verständlich erklärt wieder. Unsere Liste wird regelmäßig aktualisiert und erweitert, um Ihnen jederzeit die wichtigsten Fachbegriffe aus der Welt der Sachverständigen für Immobilienfragen und Maklern näher bringen zu können.
Die fachspezifischen Begriffe werden hier mit leicht und allgemein verständlichen Definitionen dargestellt. Denn im Umgang mit einer Immobilie, sei es beim Kauf oder Verkauf, wird man unweigerlich mit diesen Begriffen konfrontiert werden. Dabei handelt es sich bei Immobilien nicht nur um das Einfamilienhaus, das 3-Generationen-Haus oder die Eigentumswohnung, sondern um jeden unbewegbaren Grund und alle darauf befindlichen Bauten. Dies kann sowohl eine Arztpraxis, die Trinkhalle am Eck, eine Weidefläche, ein Waldstück, einen Fischteich, ein Geschäftsgebäude oder ein Wochenend- oder Ferienhaus umfassen. Vielleicht ist es aber auch der Bauernhof, den eine Erbengemeinschaft vermacht bekam und dessen Wert es nun zu bestimmen gilt.
Aarhus Konvention
Abaton
Abbauland
Abbeizen
Abberufung
Abbinden
Abbindebeschleuniger
Abbindeverzögerer
Abbruch
Abbruch eines Mietshauses
Abbruchanordnung
Abbruchantrag
Abbruchbetriebe
Abbruchswert
Abbundzeichen
Abdichtung
Abdingbarkeit (bei Wohnungseigentum)
Abfallentsorgung
Abfallgruppen
Abfallrecht
Abflussprinzip bei Mietnebenkosten
Abflussrohre
Abgasklappe
Abgehende Gemeindebedarfsflächen
Arbeitgeberdarlehen
Architekt
Architektenhonorar
Architektenleistungen
Armaturen
Art der baulichen Nutzung
Asbest
Asbeststaub
Asphalt
Atrium-Haus
Auflassung
Auf Putz
Aufriss
Aufsparrendämmung
Ausbau
Ausblühungen
Ausfachung
Aushub
Ausschreibung
Aussenanlagen
Aussenanstriche
Aussenbereich
Aussendämmung
Balken
Balkenkopf
Balkenlage
Balkon
Balkonanbau
Balkonbrüstung
Balkonentwässerung
Balustrade
Bannwaldgebiet
Bauabnahme
Bauabrechnung
Bauämter
Bauanzeige
Bauaufnahme
Bauaufsicht
Baubeginn
Baubeschreibung
Bauerwartungsland / Bewertung
Baudarlehen
Baufinanzierung
Bauflucht
Baugebiet
Baugenehmigung
Baugenehmigungsgebühren
Baugenehmigungsverfahren
Baugrenze
Baugrube
Bauherrenhaftpflicht
Baukosten
Bauland
Baulast
Bauleitplan
Bauleitung
bauliche Anlage
Baulinien
Baumängel
Dachfenster
Dachflächenfenster
Dachformen
Dachgarten
Dachgeschoss
Dachhaut
Dachkonstruktion
Dachlattung
Dachneigung
Dachrinne
Dachrinnenheizung
Dachrinnenreinigung
Dachsanierung
Dachstuhl
Dachterrasse
Dachtraufe
Dachüberstand
Dämmung
Dämmstoffe / Dämmmaterialien
Dampfbremse
Dampfdiffusion
Dampfsperre
Dauerbrand
Dauerhaftigkeit
Decken
Deckenaufbau
Deckendämmung
Deduktive Bodenwertermittlung
Denkmalschutz
Dehnfugen
Dezibel
Dichtungen
Dielen
Dienstvertrag
EEG-Umlage
Efeu
Effizienzzuwachs im Maklergeschäft
Eigenkapital
Eigenleistung
Eigentum
Eigentumswohnung
Einfamilienhaus
Einheitswert
Einkaufszentrum
Einliegerwohnung
Einschalen
Einschalige Wand
Einschubdecke
Einsichtsrecht ins Grundbuch
Elektroinstallation
Elektromagnetische Felder
Elektrostatische Aufladung
EN-Normen
Endosulfan
Enteignung
Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohneigentum
Fachwerk
Fachwerkhaus
Fahrlässigkeit / Vorsatz
Faktische Wohungseigentümergemeinschaft
Fallrohr
Falttüren / Faltwände
Falzdichtung
Fangnetz für Balkone
Faserzement
Fassadenbegrünung
Fassadenhai
Fassadenverkleidung / Fassadenbekleidung
Fenster
Fenster- und Lichtrecht
Fensterabdichtung
Fensterbank
Fensterbeschläge
Fensterglas
Fensteröffnung
Fenstertüren
Fensterrahmen
Fernheizung / Fernwärme
Fertigbauelemente / Fertigteile
Fertiggaragen
Fertighäuser
Fertigkeller
Festhypothek
Festpreis
Festzins
Feuchträume
Feuchteschutz
Feuchtigkeitsschäden
feuerbeständig / feuerhemmend
Feuermeldeanlage
Feuerschutztüren und -klappen
Feuerungsverordnung
Feuerwiderstandsklassen / Feuerwiderstandsdauer
FI-Schalter
First / Firstziegel
Flächen
Gebäude
Gebäude geringer / mittlerer Höhe
Gebäude untergeordnet
Gefache
Geh- und Fahrtrecht
Gehrung
Geländeoberfläche
Gemeindebedarfsflächen
Gemeinschaftseigentum
gemischte Bauflächen
Gerüst
Gesamtfinanzierung
Geschoss
Geschossflächenzahl
Geschosshöhe
Gewährleistung
Gewerbegebiet
Gewerbliche Bauflächen
Gewerke
Giebel
Gips
Gipsfaserplatten
Gipskartonplatten
Glasbausteine
Glasdachziegel
glasfaserverstärkte Kunstoffe
Glastür
Glaswolle
Granit
Grat
Grauwasser
Grenzabstand
Grenzbebauung
Grundanstrich
Grundbuch
Haftung des Maklers
Haftung eines Sachverständigen (Gerichtsgutachten)
Haftung von Sachverständigen (Privatgutachter)
Haftungsbeschränkung für freie Sachverständige im Privatgutachten
Hamburger Tabelle
Hammerschlags- und Leiterrecht
Handelsimmobilien
Handlauf
Hartschaum
Hassesche Regel
Hausarbeitsraum
Hausbock
Hausboot
Hauskläranlage
haustechnische Anlagen
Hausstaub
Haustür
Hechtgaube
Heizkessel
Heizkörper
Heizkörpernische
Heizraum
Heiztechnik
HOAI
Hohlblocksteine
Holzarten
Holzbalkendecken
Holzbau
Holzschädlinge
Holzschutz
Holzwerkstoff(-Platten)
Horizontalsperre / horizontale Isolierung
Hourdis(steine)
Hypothek
Kachelofen
Kaduzierungsverfahren
Kaffeemühle
Kakerlaken
Kalkfarben / Kalkmilch
Kaltakquise
Kaltdach
Kältebrücken-Wärmebrücken
Kaltverdunstungsvorgabe
Kaltwasserzähler
Kamin
Kämpfer
Kannelüren
kanzerogen
Kapitalanlagegesellschaften
Kapitalanlagegesetzbuch
Kapitalanlage Immobilie
Kapitalertragssteuer
Kapitalkosten bei der Baufinanzierung
Kapitalnachweis
Kapitalwertmethode
Kapitell
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Kappungsverordnung
Karyatiden
Kataster
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Kehr- und Überprüfungsordnung
Keller
Kerndämmung
Kernholz
Klinker
Kokosfasern
Konterlattung
Konvektion / Konvektoren
Kostenermittlung
Kostenvoranschlag
Kraft-Wärme-Kopplung
Künftige Gemeindebedarfsflächen
Kunststein
Kunststoffputze
Nachhaltigkeit
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Nanogel
Naphthalin
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Nutzungswert
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RAL
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Rauspund
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Rechte und Pflichten (Sachverständige)
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Reihenhaus
Rentenschuld
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Rohbaumaß
Sachverständige
Sachmängelhaftung des Immobilienverkäufers
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Sanierungsmaßnahmen
Sanierungsvorteil
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Schallschutz
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Schmalseitenprivileg
Schornstein
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Solarthermie
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Sperrputz
Spritzbeton
städtebaulicher Entwicklungsbereich
Standardleistungsbuch
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Stellplätze
Stockwerkseigentum
Strahlungswärme / Strahlungsheizung
Streifenfundamente / Plattenfundament
Streupflicht
Sturz
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überbaubare Grundstücksfläche
Überwachungszeichen / Übereinstimmungszeichen
Überzug / Unterzug
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Umgebindehaus
Umkehrdach
Umlegung
Umlegungsgebiete
unbebautes Grundstück
ungetrennter Hofraum
Unterdecken
Unland
Urbanität
Urheberrecht – Architektenplanung
Zahlungsverzug
Zeilenbauweise
Zeitbrand
Zeitwert
Zement
Zentrale Orte
Zersiedelung
Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (DIA)
Zeuge
Zielbaumverfahren
Zielbaummethode
Zivilprozess – Strafprozess
Zoning-Methode
Zubehör
Zubehörflächen
Zusammengesetzte Hölzer
Zustandsmerkmale
Zwangsversteigerung
Zwangsverwalter